ZEH取得はもう当たり前？注文住宅で知っておきたい建築基準法改正

現在、建築業界では、環境に配慮した住宅の需要が高まっています。その中でも、ZEH（ゼロエネルギーハウス）取得は注目を集めています。ZEH取得とは、太陽光発電や断熱材などを活用し、年間のエネルギー消費量をゼロに近づけた住宅です。これにより、CO2排出量を削減することができます。一度ZEH取得を行うと、そのまま維持することも大切です。そこで、注文住宅においてもZEH取得が当たり前の時代になってきています。多くのハウスメーカーや工務店も、注文住宅の提案にZEHを加えています。環境に配慮し、省エネルギーな住宅を建てることが今後も求められることは間違いありません。

注文住宅を建てる際には、建築基準法に従って建築しなければなりません。建築基準法は、建物の耐震性や雨漏りの防止、消防法令など、建物の安全性を確保するための法律です。最近では、地震や台風などの自然災害が頻発する中で、建築基準法の改正が行われています。施工業者は、建築基準法の改正に対応して、より高い安全性を持つ住宅を建築する必要があります。また、消費者も、建築基準法の改正に対応した住宅を選ぶように注意することが重要です。注文住宅を建てる際には、建築基準法をしっかりと理解し、安心できる住まいづくりを行いましょう。

現在、環境に配慮した住宅として注目されているのが、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）です。ZEHは、自社で発電した太陽光や地熱を利用し、消費する電力と同等以上のエネルギーを発電している住宅のことを指します。地球温暖化防止の観点からも、現在の注文住宅の需要はZEHに向かっていると言われています。また、政府もZEHの普及促進に意欲的であることから、今後もZEHの需要は高まることが予想されます。ただし、現在は施工費用が高いため、まだまだ一部の需要者にしか需要が限られています。今後、技術の進化や関連法規の整備、専門家の獲得など、様々な課題があることから普及には時間がかかると予測されます。しかし、地球環境を守るために必要不可欠な技術であると言えます。注文住宅業界も今後はより多くのZEH住宅の建設に向けた取り組みが必要とされています。

注文住宅を建てる際には建築士に依頼することが一般的ですが、その際に注意点があります。 まずは、建築士の実績やスタイルを確認することが必要です。見積りを依頼する前に、過去の作品やデザインセンスについての情報を集め、イメージに合うかどうかを確認しましょう。 また、建築士にはそれぞれ専門分野がありますので、自分が求めるスタイルや特徴に合った専門家を選ぶことが大切です。 見積りを依頼する際には、建築予算や納期についても明確に伝えることが必要です。過去の実績や専門分野によって、価格や納期に差があるため、しっかりと打ち合わせを行い、予算との相談をするようにしましょう。 最後に、契約前には必ず契約書を作成し、細かな条件やトラブル時の対処法などを明確にしましょう。建築士との信頼関係を築くためにも、過程を大切にして建物を建てるようにしましょう。

ZEH住宅とは、ゼロエネルギー住宅のことで、太陽光発電などの再生可能エネルギーを使って家庭で必要なエネルギーをまかなう住宅のことです。ZEH住宅のメリットとしては、高い省エネ性能により光熱費の大幅な削減が見込めます。また、自然エネルギーを利用するため、CO2排出量を抑えられ、地球環境に貢献することができます。さらに、政府からの補助金や税制優遇措置があるため、建築費用の削減が期待できます。一方で、デメリットとしては、高価な建設費用が必要で、一般的な住宅よりも建築費用が50%～100%高いとも言われ、初期投資が負担になることがある点が挙げられます。また、太陽光など再生可能エネルギーの影響を受けるため、季節や天候によってエネルギー収集量が変わってしまうこともデメリットとして考えられます。